邹平筑家地产网 手机版    租售服务专线:0543-3352633
您好,欢迎来到筑家网![员工登录]

当前位置:邹平筑家网 > 资讯首页 > 卖房技巧 > 婚前一起买房离婚时怎么分?

婚前一起买房离婚时怎么分?

时间:2019-10-17 09:10:39     来源:邹平筑家网   点击:

读者吴先生来信问,婚前夫妻两人一起出资买的房子,但是写了一个人的名字,离婚的时候会怎么分割?肯定就是夫妻共同财产吗?

 u=639334066,2958784497&fm=21&gp=0.jpg


读者吴先生来信问,婚前夫妻两人一起出资买的房子,但是写了一个人的名字,离婚的时候会怎么分割?肯定就是夫妻共同财产吗?


广东广强律师事务所婚姻家庭法务部主任吴杰臻律师说,如果该房屋的房产证是婚后取得的,这种情况比较好办,是婚后取得的财产,属于夫妻共同财产。但如果该房屋房产证是在婚前取得,情况就比较复杂,怎么认定有两个要件。


首先,要看双方在结婚前是否形成同居关系。如果形成同居关系,那么该房屋即使登记一人名下,但属于双方出资购买,仍属于共同财产。

但是法律上共同财产又分了“夫妻共同财产”和“同居一般共同财产”,如何判断?就需要看当时同居是否以夫妻名义进行。如果以夫妻共同名义同居,领了结婚证后,婚姻关系追溯到同居的时候,该房屋属夫妻共同财产。


第二,看双方出资购房的目的。如果是为了结婚,那么根据广东省高级人民法院2011年的会议纪要,在没有证据证明是明确赠与对方的情况下,仍认定为夫妻共同财产。如果购房时不是为了结婚,而是恋爱中的赠与,则属于个人财产。

关键词:

邹平筑家网声明:邹平筑家网刊载此文仅为提供更多信息目的,并不代表筑家网赞同其观点或证实其描述,也不构成任何意见。本文仅供参考,如有意见请联系我们。

相关信息

关于筑家网| 人才招聘| 用户协议| 版权声明| 联系我们| 金融贷款| 房屋评估| 掌上筑家网
虚假信息举报:0543-3352633  客服QQ:565299407  ICP号:鲁ICP备18047087号 
Copyright © 2010-2014 邹平筑家房地产经纪有限公司(筑家网)版权所有