2021年起，房产继承有新规！很多人不知道

 　如今，为居发愁成为了现代都市人的共同的难题。

　　随着城市化进程的加快，我国的房子早已出现了供大于求的局面，但是据最新数据显示，我国仍有两亿群体在租房。

　　他们不买房的原因其实很简单，就是因为房价太高普通民众根本无法承担起如此高昂的价格。

　　尤其是北上广深的房价高得更是让人恐惧，但是还是有很多年轻人愿意在超一线城市打拼，其目的，就是为了让自己的晚年能享受到更高更好的养老待遇。

　　现在，一个房子显然不是满足居住需求这么简单了，它还是财富和教育的保障，由此可见一套房产对于亿万中国人的重要性不言而喻。

　　有关继承房产纠纷案例增多

　　房价逐年上涨，现在年轻人想靠自己的实力买一套房产不能说是天方夜谭，也是难上加难。

　　所以未来房子的价值也会越来越突出，或许如此，不少年轻人应该会走上继承父母家产的道路。

　　这几年，继承房产或是分割房产等事宜也让不少家庭破裂从而反目成仇，最终走向法庭的案例比比皆是。

　　此前，我们就看到了一则真实案例，一上海老人把300平方的房产送给了照看了他多年的水果摊摊主，而不是继承给他血脉相连的子女，被亲戚得知后，为争夺房产继承权，将此事闹得沸沸扬扬。

　　据老先生说，家里的人总是劝他早点写遗嘱，觊觎他的财产却从没有真真实实地照顾过他，所以才将房产送给了“陌生的亲情”。

　　而这几年，由于子女继承房产的纠纷案例层出不穷，国家针对这类情况，从法律上做出了明确的规定。

　　从2021年1月1日开始，国家法律规定，想要继承父母的遗产，就要按照3大新规办理。

　　三项房产新规明年实施

　　从明年1月1日起，新修订的《民法典》将正式开始执行。

　　其中，新规优化了对房产继承做了优化和扩充，未来几年有可能面临此类问题的朋友们，要注意了。

　　第一，国家取消了公证遗嘱的优先权。

　　我国现有的法律是如果子女同时拥有公证遗嘱和文字遗嘱，公证遗嘱具有优先权。

　　但这种方式有不适用于老年群体，因为公证手续繁琐，不利于他们去办理。

　　所以从明年起，国家取消了公证遗嘱的优先权，也就是说在多份遗嘱共存的情况下，以最后符合条件的为准。

　　这样我们认为更加公平，同时也更符合立遗嘱人意愿。

　　第二，立遗嘱新增了录像遗嘱和打印遗嘱。

　　这样不仅方便了老年群体，而且也让立遗嘱的事宜更加的现代化，同时也增加了条件限制。

　　①在立遗嘱人要求两个以上的见证人在场；②手写签名和日期。

　　第三，合法继承人平摊财产。

　　很多老人的旧思想观念根深蒂固，认为家产只能传男不能传女。

　　所以新规为了实现公平性，规定合法继承人都可以平摊财产，男女均可享受同等的继承权。

　　这也就是说，如果涉及到拆迁款的问题，子女双方是可以平分的，除此之外法定继承的范围也被扩大，如果子女意外离世等，侄子侄女外甥可以顺位继承财产。

　　综上所述，关于房产方面的新规完善的更加人性化了，不仅给予了老人更多的权利，也让子女在房产分配上更加公平了。